Illustrasjonsfoto: Marka.

Illustrasjonsfoto: Marka. Foto: Ageir Sektnan

40 prosent over takst

DN.no

Publisert: 25.09.2009 - 07:58 Oppdatert: 27.09.2009 - 19:33

Skeptikerne sto i kø da Kenneth Simonsen i Eiendomsmegler1 på Ringerike skulle selge hytta ved Ringkollen for noen få uker siden, skriver Dagens Næringsliv.

For hytta på 51 kvadratmeter hadde hverken innlagt vann eller strøm, og lå langt fra vei.

Simonsen la ut hytta med prisantydning på 2,3 millioner kroner - lik verditakst.

- Folk sa at hytta aldri kom til å oppnå en slik pris, sier Simonsen.

Solgt på rekordtid til rekordpris
Men både skeptikere og takstmannen bommet. Hytta på Sovarodden i vannet Øyangen ble solgt på rekordtid - til 3,3 millioner kroner, tilsvarende 43,5 prosent over prisantydning og takst.

Hyttekalkulator: Her kan du beregne hva hytta koster deg, eller kanskje du tjener på å eie hytta?

- Nærheten til Oslo er helt sentral. Eier du hytte i Nordmarka, kan du bråbestemme deg fredag ettermiddag for å dra på hytta. Du slipper mange timer i kø, og kan for den saks skyld gå på ski fra byen til hytta eller omvendt, sier Simonsen til DN.

Dagens Næringsliv har sjekket syv hytteomsetninger det siste året i Mylla- og Ringkollen-området. Fire av dem har gått tildels høyt over prisantydning. Bare én gikk vesentlig under. Fem av salgene var unnagjort på under tre uker.

Les også: - Hytteprisene skal opp

Lesernes kommentarer

40 prosent over takst

Skrevet av DN.no den 25.09.2009 kl. 09:00



Link til hele artikkelen

Re: 40 prosent over takst

Skrevet av Axel Schwerdt den 25.09.2009 kl. 09:17

Hvem har utført taksten ? Megler eller takstmann ? Det er en inflasjon om begrepet takst.
Det vanskelige for en takst er for takstmann å fastsette verdien av tomt/beliggenhet. Her er det mange subjektive vurderinger. Taksten kunne være rett i utgangspunktet.Men en kjøper verdisatte beliggenhet bedre enn takstmann.

Re: 40 prosent over takst

Skrevet av Lykkelig hytteeier den 25.09.2009 kl. 09:25

Har hytte med innlagt strøm, vei helt frem og 3,5 mål eiet tomt med fantastisk utsikt mot Oslo.

Den ligger også 45 minutter fra Oslo i Finnemarka, ikke langt fra Holsfjorden. Fine skiløyper om vinteren der også

Vi ga 450.000.- :-)

Re: Re: 40 prosent over takst

Skrevet av joker den 25.09.2009 kl. 09:44

Greit. Da byr jeg 500 000 for den

Re: Re: Re: 40 prosent over takst

Skrevet av Reidar den 25.09.2009 kl. 13:51

Kjøp gjerne vår

http://www.finn.no/finn/realestate/object?finnkode=19021958&sid=xz1abcSRrw4416299

Re: Re: Re: 40 prosent over takst

Skrevet av joker1 den 25.09.2009 kl. 20:12

Jeg by kr 550.000.- usett for den

Grådighet

Skrevet av Slik kan det gå den 25.09.2009 kl. 09:57

Bra for K.Simonsen. Jeg hadde ikke gitt fem flate ører for noe slikt men når rinkinger som ikke vet hva de skal gjøre med pengene sine blar opp uten å tenke en gang fordi de rett og slett kan tillatte seg selv å gjøre det så oppnår man sånne syke priser! Vannlige mennesker som deg og meg har ikke sjans. Igjen det er ikke K. Simonsen sin feil eller takstmann/megler men vi kjøperne. All makt ligger i kjøperens hender sies det. Dette gjelder ethvert produkt. Hvis alle hadde snudd ryggen til slike forretninger så hadde sikkert selger/takstmann/megler revurdert prisene sine. Her snakker vi rett og slett om boikott av produkter som er priset til de grader at det skaper problemer for mange. Jeg vil anta at de aller fleste ønsker seg en hytte et aller annet sted (for ikke å snakke om vanlig bolig) men problemet er at det er så mange skjevheter i samfunnet at ikke alle har råd til det. Noen få vet ikke hva de skal bruke pengene sine til mens andre er avhengige av Fretex og Røde Kors for å kunne kle seg selv og sine barn! Og her snakker vi om Norge anno 2009. Vi er ikke i Bangladesh. Verdens rikeste land...verdens beste land å bo i...What a joke! og vi er ikke 5 millioner en gang. Hva om vi var ca. 60 millioner innbyggere for eks. som i Frankrike eller Stor-Britania ? Men nok om det. Han/hun som kjøpte seg denne hytta kunne sikkert ha hjulpet en stakkar i Norges land med å kjøpe seg en leilighet eller hjulpet noen andre til å komme seg ut av fattigdommen siden vi har en regjering som ikke klarer det selv med alle disse pengene som plasseres i utlandet og ikke kommer vår egen befolkning til gode (til dere som stemte rødt: well done). Lenge leve grådigheten...

Re: Grådighet

Skrevet av Gjest den 25.09.2009 kl. 10:17

Rødt er sikkert bra. Da stemmer du på partiet som skal hjelpe akkuratt deg og du er like egoistisk som resten av gjengen. Nå er jo akkutatt slike høye priser med på å omfordele rikdom i samfunnet. Norge har svært liten forskjell mellom fattig og rik.

Vil påstå at det er vanskelig å bli ufrivillig fattig i Norge om du ikke har fysiske eller sosiale lidelser. Med frivillig fattigdom mener jeg at mange mennesker med normal forstand tar valg som medfører fattigdom. Så og si alle valg vi tar har en ressursdimensjon, mange ignorerer dimensjonen fordi de er vant til hjelp fra staten. Verdens rikeste land er fullt av muligheter for alle som tar del i samfunnet og yter for å overleve. Det kreves masse ressurser for at et menneske skal leve, det er først og fremst ditt eget ansvar å fø deg selv.

Personlig har jeg mottatt enorme overføringer fra staten i form av utdannelse og infrastruktur. Når jeg betaler skatt tenker jeg at jeg betaler tilbake på dette, staten har i så måte "lånt" meg penger slik at jeg kan fungere i samfunnet og skape grunnlag for min egen tilværelse.

Re: Re: Grådighet

Skrevet av Terje den 25.09.2009 kl. 12:49

"Det er ikke mange fattige i Norge. Derimot er det utallige som har problemer med å styre pengene sine. Debatten om fattig-Norge er en politiker- og medieskapt jippo, mener norske sosialsjefer."

http://www.aftenposten.no/nyheter/iriks/article221429.ece

Aldri har det vel kommet mer sannhet fra den fronten...

Re: Re: Re: Grådighet

Skrevet av ??! den 26.09.2009 kl. 01:41

Den sannheten vet du vel mye om? Det finnes fattige, og det finnes barn det går utover. Det er bare det at enkelte grådige rasshøl ynder å fornekte det.

Re: Re: Re: Re: Grådighet

Skrevet av Terje den 28.09.2009 kl. 08:56

Grådige rasshøl som norske sosialsjefer? Trodde sosialkontorene hadde en viss oversikt jeg....

Re: Grådighet

Skrevet av Ingeniøren den 25.09.2009 kl. 11:58

Snakk om sprøyt. Kjenner du folk som bare har råd til å kjøpe klær på fretex og ikke har råd til bolig?
Vi bor i et land der folk flest tjener godt enten de er kong Salamon eller Jørgen hattemaker. Det er fakta som vi ikke kan skyve til side.

Det er ikke samfunnets ansvar at så mange benytter tiden på Universitetet til å studere fag og emner som aldri kan benyttes i jobbsammenheng. En må tross være litt realist.

De fleste som jeg kjenner har heller ikke penger til en hytte til 3 mill. Men det er da heller ingen grunn til å si at jeg har dårlig råd av den grunn.

Selfølgelig kan ikke alle ha råd til en leilighet mitt i Oslo sentrum på 140m2. Da må man flytte litt lengre unna sentrum. As simple as that!!

Hvor lite ønsker du å betale for en bolig ? Det er vel egentelig spørsmålet

De Røde kommer på sikt til å forsvinne fra den politiske verdagen. Småpartiene blir mindre og midre for hvert stortingsvalg

Pris er lik tilbud og etterspørsel. Hva andre mener om det er totalt uinteressant.

Re: Re: Grådighet

Skrevet av ??! den 26.09.2009 kl. 01:40

Fordi om ikke du kjenner noen, så betyr det ikke at de ikke finnes din grådige brødgjøk.

Beliggenhet

Skrevet av Elmer Pope den 25.09.2009 kl. 10:06

Igjen får man bekreftet at de tre viktigste faktorer som avgjør pris på en hytte er: 1) belligenhet, 2) beliggenhet og 3) beliggenhet

Jævla hytteinteriører

Skrevet av ArtCritic den 25.09.2009 kl. 18:06

Hvorfor er hytter så inn i helvete stygt og tradisjonelt innredet?

Er det et eller annet råd eller utvalg som underkjenner hytter om de ikke er fylt med tungt fururæl?

Re: Jævla hytteinteriører

Skrevet av Lettere sånn den 28.09.2009 kl. 16:14

Man slipper å forholde seg til alle trendene som kommer og går. Hytta blir et fristed. Ikke et sted du føler ubehag over at du ikke er like trendy som naboene dine.

Bare det at du gidde å kommentere andre folks møbler viser at du sliter med din egen selvfølelse. Kjøp deg et interiørmagasin- gå ut og handle noe nytt som andre sier er fint- føl deg bedre... eventuelt få deg et eget liv.

Bare tull

Skrevet av Latterlig den 29.09.2009 kl. 09:39

Dette er sprøyt. Kjøpte nettopp hytte på Ringkollen for 340000. Skjønner ikke hvor Journalisten har disse prisene fra.

Si din mening!

DN.no oppfordrer til å bruke fullt navn i debattene

  • Tittel må fylles ut
  • Ditt navn må fylles ut
  • Kommentarfeltet må fylles ut

Det oppstod en feil ved posting av din kommentar.

Tips en venn

Abonnér på vårt nyhetsbrev

Motta RSS Tips en venn Del saken Skriv ut