Oslo S Utvikling og IT Fornebu kan spare rundt 700 millioner kroner på lavere byggepriser på DnB Nors og Statoils nye gigantbygg i Bjørvika og på Fornebu, skriver Dagens Næringsliv.
Byggekostnadene har falt med nærmere 20 prosent siden i sommer. Det anslår konsernsjefene i Norges to største entreprenørselskaper, Terje Venold i Veidekke og Petter Eiken i Skanska, som er eiendomsselskapene bak DnB Nors og Statoils nye kontorbygg.
Etter det Dagens Næringsliv erfarer, var DnB Nors nye hovedkontor opprinnelig anslått å koste rundt 2,6 milliarder kroner, mens prisen nå kan komme på rundt 2,15 milliarder. Størrelsen er på tilsammen 101.000 kvadratmeter, hvilket tilsvarer 14 fotballbaner.
Det nye hovedkontoret skal bestå av tre bygninger, som forbindes under bakkeplan, med første ferdigstilling i 2012.
Anbud ned 30 prosent
Også Statoils nye kontorbygg på Fornebu kan bli langt billigere enn tidligere antatt.
I september ifjor var parkeringskjelleren på 55.000 kvadratmeter under Statoil-bygget ventet å koste 600 millioner. Nå ligger laveste anbud på 420 millioner kroner.
På toppen av parkeringskjelleren kommer Statoil-bygget på 65.000 kvadratmeter, som skal ferdigstilles i 2012. Kalkylene for kontorbygget lå på over to milliarder kroner i september ifjor, men Statoil klarte å fremforhandle en rabatt på over 20 prosent da kontrakten ble signert i februar i år.
Både Statoil og DnB Nor har sikret seg kjøpsopsjoner på selskapenes nye kontorbygg. Kilder i eiendomsmarkedet venter at Statoil vil benytte seg av kjøpsopsjonen, mens det er delte meninger om hvorvidt DnB Nor vil gjøre det samme.
Les også: DnB Nor flytter til Bjørvika
30.000 bygningsarbeidere forsvinner
