Finansinspektionen i Sverige - som tilsvarer det norske Finanstilsynet - er bekymret for at så mange boligkjøpere låner både 90 og 100 prosent av kjøpesummen når de kjøper seg bolig. Nå blir reglene endret:
Fra 1. oktober 2010 får ikke nye lån overstige 85 prosent av boligens markedsverdi, avgjorde Finansinspektionen (FI) idag, skriver di.se.
Det nye taket skal ifølge FI motvirke at banker og andre kredittinstitusjoner benytter høyere belåningsgrad som et konkurransefortrinn.
En undersøkelse som FI gjorde i september ifjor viste at hvert femte nye boliglån hadde en belåningsgrad på over 85 prosent. Nå skal de mest utsatte husholdningene beskyttes.
- Vi vil bygge opp et nytt system på sikt der de mest utsatte husholdningene kommer i en sterkere situasjon. Dette er en langsiktig regulering. Vi vet at priser ikke bare går oppover, de går også nedover, sier Finansinspektionens generaldirektør Martin Andersson til di.se.
Går utover førstegangskjøpere
FI innrømmer at boliglånstaket fremfor alt kommer til å påvirke unge personer som ennå ikke er inne på boligmarkedet.
Finansinspektionen regner ikke med at de nye reglene kommer til å få noen omfattende effekt på boligprisene.
Svenske privatøkonomer er skeptiske til de nye reglene, og enstemmige i sin dom: De unge blir taperne.
- Dette betyr at det er en risiko for at unge får bo hjemme litt lengre. Ikke alle har rike foreldre som kan hjelpe til med egenkapitalen, sier privatøkonom Gunilla Nyström i SEB til di.se.
Hun mener at de som ikke har råd til å betale 15 prosent i egenkapital nå kommer til å søke blankolån der renten ligger betydelig høyere.
