Salget av nye boliger steg 19,4 prosent i andre kvartal sammenliknet med samme kvartal ifjor.
Det viser en ny rapport fra Boligprodusentenes Forening, som ble lagt frem i dag.
Fra første til andre kvartal i år steg salget med 7,8 prosent.
Det samlede boligsalget i første halvår var 23,7 prosent høyere enn i første halvår 2009.
- Vi er på god vei til å kunne friskmelde markedet for denne gang, og utviklingen som vi har sett de siste seks kvartalene viser at det er et underliggende boligunderskudd i Norge, sier administrerende direktør Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret, som har utarbeidet kvartalsrapporten.
- Et godt salg
Igangsettingen av nye boliger er 78,9 prosent høyere enn samme kvartal ifjor, og 18,8 prosent lavere enn i foregående kvartal.
Ordrereserven er 30,8 prosent høyere i forhold til samme tid ifjor. Sammenliknet med første kvartal i år er den opp 4,9 prosent.
Ordrereserven er den beste indikatoren for hva man kan forvente av boligbygging de neste 12-18 månedene.
- Markedet er friskmeldt, men salget har ikke tatt helt av. Vi har et godt salg og en god ordresreserve. Ordreserven øker fortsatt, og det er positivt, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
- Hyllevarmerne er borte
- Utfordringen har vært å utporsjonere et riktig antall boliger, til riktig pris og på riktig sted for å opprettholde en balansert tilbuds- og etterspørselsside, og vi håper tendensen vi ser i markedet nå vil vedvare uten at aktiviteten geares opp på et unaturlig høyt nivå, sier Birkeland.
Aktiviteten og farten i markedet tilsier at det vil bli bygget rundt 23.000 boliger i 2010.
- Det er et fornuftig nivå. Vi har sluppet en enorm ketchupflaskeeffekt, dermed slipper vi en ny opphopning i markedet, sier Birkeland.
Prognosesenteret og Boligprodusentene mener 25.000-30.000 nye boliger i markedet årlig er et fornuftig nivå for å holde markedet i balanse.
- Fremdeles tror vi markedet kan tåle en vekst fra dette nivået, men håper veksten skjer i et fortsatt moderat tempo, sier Jæger.
Opp fra historisk lave nivåer
Selv om veksten i prosent er høy peker Boligprodusentene på at nyboligmarkedet kommer opp fra historisk lave nivåer.
- Den store forskjellen fra samme periode i fjor er at vi ser at leilighetsmarkedet er en sentral og positiv bidragsyter i markedet, sier Birkeland.
- Veldig mye av hyllevarmerne har gått ut av leilighetsmarkedet, påpeker Jæger.
Les også:
Tjente 50 millioner på boligsalg
Slik hjelper du barna inn i boligmarkedet
