Tilreisende nordmenn, svensker og tyskere vil i de nærmeste ukene gjøre at vinterens 12.000 innbyggere i juli øker til 50.000 skriver Dagens Næringsliv.
Foto: Anders Martinsen
Alle turistene har gjort at utleie av sommerhus har blitt storindustri. Mellom 15.000 og 20.000 dansker leier ut sommerhus gjennom storaktører som DanCenter og Sologstrand.
Kombinert med lave renter har det gode utleiemarkedet sendt sommerhusprisene i været.
12 millioner for råtten hytte
Sommerhusprisene i enkelte områder i Danmark har steget med over 180 prosent siden 1995. Et eksempel på det er en råtten hytte på 58 kvadratmeter med utsikt over Kattegatt og Hornbæks sandstrand er for øyeblikket til salgs for 12 millioner danske kroner.
I områdene der nordmenn flest ferierer, nedover østkysten til Ebeltoft og vestkysten på Jylland med Blokhus og Løkken, er prisene lavere til tross for at leieinntektene i snitt er vesentlig høyere enn på Sjælland.
Ikke for nordmenn
For danskene er det kanskje like greit at nordmenn ikke har lov til å kjøpe de attraktive sommerhusene.
- Det kommer stadig inn nordmenn som ønsker å kjøpe. Da sier jeg som oftest at de nok må finne seg en dansk ektefelle. For det er jo ikke tillatt for andre enn danske statsborgere og danske selskaper å ha eiendom i Danmark, sier Nielsen.
Dersom nordmenn hadde kunnet kjøpe sommerhus i Danmark, hadde det gått helt galt med prisene fordi etterspørselen er enorm, ifølge Nielsen.
Dispensasjon mulig
Han legger til at det er mulig for utenlandske kjøpere å få dispensasjon fra Justisministeriet i København. Men det er ikke enkelt hvis du ikke kan vise til sterke familiebånd til Danmark.
Det skal være mulige å omgå kjøpsbegrensningene dersom man som nordmann har et selskap registrert i Danmark. Det er likevel ikke nok at det er registrert i Danmark, selskapet må også ha virksomhet i landet.
