Mens antall igangsatte eneboliger og boliger i rekkehus og andre småhus ligger på samme nivå som 1. kvartal i fjor, er antallet påbegynte blokkleiligheter halvert.
Det viser byggearealstatistikk lagt frem av Statistisk sentralbyrå i dag.
Les også tallene for hyttemarkedet: Fortsatt fart i hyttebyggingen
I 1. kvartal 2009 ble det registrert igangsatt 1.248 boliger i blokkbebyggelse (bygninger med to eller flere etasjer med minst fem boliger).
- Tallene er høyere enn vi har trodd, sier sjeføkonom Kjell Senneset til DN.no.
Han påpeker likevel at det er vanskelig å være sikker på disse tallene, ettersom dette er igangsettingstillatelser, ikke faktisk igangsatte boliger.
Tilsvarende igangsettingstall i 1. kvartal 2008 var 2.509 boliger. I 1. kvartal i toppåret 2006 ble det igangsatt 4.591 boliger i blokk, og vi må tilbake til 1. kvartal 2000 for å finne et like lavt nivå som i år.
Ifølge SSB ble det igangsatt 26.000 boliger i fjor, mens Senneset mener det ble igangsatt 20.000.
I år tror han det blir igangsatt bygging av 18.000 boliger.
Senneset tror vi kommer til å se en nedgang i boligbyggingen måned for måned til et godt stykke ut i annet halvår i år.
Basert på befolkningsveksttallene til SSB de kommende årene, mener Senneset det vil være behov for rundt 40.000 nye boliger hvert år.
Byggearealstatistikken viser at det ble igangsatt 2.225 nye eneboliger i 1. kvartal 2009 - 12,8 prosent flere enn på samme tid i 2008. Det ble påbegynt bygging av 1.417 nye boliger i rekkehus, tomannsboliger og andre småhus i 1. kvartal i år, noe som er 14,8 prosent færre enn i tilsvarende periode i fjor.
Hvordan utvikler boligmarkedet seg? Diskuter saken!
