Mens boligprisene i flere av EU-landene skjøt i været ifjor, var det norske prisnivået stabilt. Det britiske boligmarkedet opplevde en prisvekst på 18 prosent, mens leiligheter og eneboliger i Spania steg med henholdsvis 20 og 12 prosent, viser nye tall fra Det Europeiske Eiendomsmeglerforbundet, gjengitt i Dagens Næringsliv.
For andre år på rad hadde altså Storbritannia og Spania EUs høyeste prisvekst på boliger.
Oslo på sjetteplass
Sjeføkonom i Nordea, Steinar Juel mener prisveksten i hovedsak er rentedrevet, men at de store ulikhetene blant EU-landene gjør det vanskelig å sette opp renten.
– Spania kunne tjent på høyere renter, men dette oppveies av at Tyskland trenger lavere renter. Den Europeiske Sentralbanken ser på gjennomsnittet og opprettholder derfor et lavt rentenivå, sier Juel til DN.
I både Sverige og Storbritannia fryktes det nå en boligboble.
Her er listen over de ti høyeste gjennomsnittsprisene for eneboliger i europeiske hovedsteder, med pris oppgitt i kroner:
1. Paris (8.450.000)
2. Madrid (7.605.000)
3. London (4.647.500)
4. Roma (4.056.000)
5. Amsterdam (3.718.000)
6. Oslo* (3.225.000)
7. Berlin (2.873.000)
8. Lisboa (2.535.000)
9. Dublin (2.505.000)
10. København (2.493.000)
(Prisen fremkommer ved å multiplisere kvadrameterpris i Oslo med 150)
Kilde: Dagens Næringsliv 06/04 2004
