Renten på det norske tiårige statsobligasjonslånet noteres ned mot 3,44 prosent, og har aldri vært lavere enn i dag.
Swap-renten (renten bankene tar seg i mellom), som følger obligasjonsrenten tett, har heller ikke vært registrert lavere i "moderne tid".
Kan tilby rekordlave fastrenter
Det betyr i utgangspunktet at bankene har mulighet til å tilby tidenes laveste fastrenter for boliglån med rundt ti års binding.
Det bekrefter også viseadministrerende direktør Stig Helberg i BN Bank.
-Ja, korrigert til våre krav for inntjening, men det endrer seg lite. Det er dette som påvirker våre tilbud mest. Vi legger inn nye renter hver dag, i takt med penge- og obligasjonsmarkedet. Ved vesentlige endringer justerer vi rentene raskt, sier Helberg.
For et fastrentelån med forfall 1. juni 2014, snaut ni år, tar BN Bank i dag 4,71 prosent rente. For et lån som løper fire år lenger ut i tid krever banken 5,02 prosent rente.
4,80 prosent
BN Bank er, sammen med Eiendomskreditt, blant finansinstitusjonene som tilbyr lange fastrentelån med lavest rente.
Eiendomskreditt endret sist fastrentene 26. august, og tilbyr for øyeblikket boliglån med en fastrente på lån over 500.000 kroner over ti år på 4,80 prosent innenfor 60 prosent av verdien, opplyser saksbehandler Tove Iversen i selskapet.
Oljepris skaper frykt
Årsaken til de rekordlave rentene har med oljen å gjøre. Markedet frykter for at høye olje- og bensinpriser skal bremse veksten i USA og resten av verden.
Hvis veksten i USA stagnerer brenner det et blått lys for ytterligere rentehevinger fra den amerikanske sentralbanken.
- Renten faller ute og vi følger med ned. Kronestyrkelse påvirker også inflasjonsforventningene, som dermed trekker lange renter enda lenger ned, forklarer sjeføkonom Tharald Stray Laastad i Pareto Securities.
