Boligkjøperen fikk ikke like mye penger fra foreldrene i Kina som hun hadde regnet med.
Det endte med at meglerselskapet M2 Eiendomsmegling måtte betale over én million kroner i erstatning.
Ifølge Forbruker.no ble foretaket fredag dømt til å betale en boligselger 1,15 millioner kroner inklusive renter i erstatning og saksomkostninger. Oslo tingrett mener meglerselskapet opptro uaktsomt da det unnlot å reagere på manglende innbetaling av forskudd fra en boligkjøper.
M2 var for passiv
Retten mener at oppgjørsavdelingen ved M2s kontor opptrådde uaktsomt fordi avdelingen var for passiv med å følge opp etter at kontrakten ble inngått.
Kjøpet gjaldt en leilighet i Skovveien i Oslo, og salgssummen var 3,45 millioner kroner. Kjøper hevdet å ha 200.000 kroner i egenkapital, en million skulle komme fra foreldrene i Kina, mens resten skulle lånes. Kjøperen oppga å ha lånetilsagn.
Selv om forskuddet på ti prosent av kjøpesummen ikke var betalt inn da kontrakten ble inngått, forsikret kjøper at beløpet var på vei. Megleren forsikret selger om at små forsinkelser ikke var uvanlig - og kontrakten ble undertegnet.
Forskuddet kom aldri
Tross purringer kom forskuddet aldri, og til slutt måtte kjøpet heves.
Kjøper byttet megler og gjorde et dekningssalg. Hun fikk ikke mer enn 2,8 millioner kroner for boligen, og ble i en dom i februar ifjor dømt til å betale selgeren over en million kroner i erstatning. Det hadde hun ikke anledning til, og selger gikk derfor på megler for å få pengene.
Det lyktes altså.
- Prinsipielt viktig
Tom H. Glosimot, advokat i nettmegleren Advokatoppgjør, som også kjørte saken for selger, sier til Forbruker.no at dommen er prinsipielt viktig.
M2 Eiendomsmegling sier gjennom sin advokat Kjetil Mellum i If at de ikke har noen kommentarer utover det som står i dommen. På spørsmål om saken vil bli anket svarer han at han først må studere premissene for dommen grundig.
