Fire meglerkjeder Dagens Næringsliv har hentet inn apriltall fra, har hatt kraftig vekst i antall omsatte boliger sammenlignet med tilsvarende måned ifjor:
DNB Eiendom: opp 25 prosent.
Eie Eiendomsmegling: opp 33 prosent.
Privatmegleren: opp 30 prosent.
Eiendomsmegler 1 Oslo Akershus: opp 13 prosent.
Åtte av ti boliger som DNB formidlet i Oslo i april, gikk over prisantydning. Administrerende direktør Hedda K. Ulvness i Eie bekrefter bildet.
– Omsetningshastigheten er høy i alle de store norske byene, og antall visningsdeltagere er stigende, med et snitt på over ti registrerte deltagere per visning mot snitt på ni i første kvartal. Dette viser at etterspørselen fortsatt er sterk, selv med økte volumer. Åtte av ti boliger selges nå til eller over prisantydning, sier Ulvness.
Pendlere presser opp boligprisene
«Selges meget raskt»
87 prosent av boligene formidlet av Eiendomsmegler 1 Oslo Akershus i april har gått til eller over prisantydning, mot 70 prosent i april 2014, oppgir leder for forretningsutvikling Jørgen Hellestveit. Privatmegleren oppgir at de fleste boligene går allerede etter første visning.
– Spesielt gjelder dette storbyene, men det er generelt meget høy aktivitet, sier administrerende direktør i Privatmegleren Grethe Wittenberg Meier.
Hun forventer ytterligere trykk i markedet i mai og juni.
– Det er flere boliger ute for salg nå, men fremdeles ser etterspørselen ut til å være så stor at boligene vil selges meget raskt, sier Meier.
Ifølge Halvorsen i DNB ligger det omtrent samme antall boliger ute i april i år som i april 2013, mens det i 2014 lå en god del flere boliger ute første halvår, som følge av boligprisfallet høsten 2013.
Firedoblet salg av dyre boliger
Stigning i Oslo og Bergen
Alle fire meglerkjedene venter større utbud fremover, og at markedet roer seg utover våren. Etter sommerpausen forventer Privatmegleren at boligprisene vil stige moderat utover høsten, slik at årets prisstigning ender på syv prosent. DNB Eiendomsmegling forventer at aprilfasiten vil vise prisstigning i Oslo og Bergen, utflating i Trondheim og nedgang i Stavanger.
– I Stavanger har 62 prosent av boligene vi har solgt siste måned, gått til under prisantydning, sier Halvorsen.
Han understreker at det fortsatt er store regionale forskjeller.
– Det er ikke ett boligmarked i Norge, det er store forskjeller. Utenfor de store byene tar det jo lengre tid å selge boligen. Her snakker vi ikke om heftige budrunder, men om å få til gode forhandlinger med potensielle kjøpere, sier Halvorsen.
Han tror ikke de varslede rentekuttene vil gi særlig utslag i boligmarkedet.
– Interessen er såpass stor allerede. Vissheten om at renten skal være lav i flere år fremover, er viktigere for folks trygghet, sier Halvorsen.
Eiendom Norge legger frem meglerbransjens landsomfattende bruktboligstatistikk for april førstkommende onsdag.
DNB-sjefen: - Ikke tegn til boligboble som brister i Norge
Hageby-leilighet solgt for nær 100.000 kvadratmeteren
Foreldre dropper egne drømmer for å hjelpe barna (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.