Boligprisene steg med 4,0 prosent i januar sammenliknet med desember 2011, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF).
Prisene er 8,4 prosent høyere enn i januar 2011.
- Etter en prisnedgang frem mot jul er prisstigningen i januar som forventet, og i tråd med våre prognoser om videre prisvekst i starten av 2012. Fortsatt høy etterspørsel og begrenset med objekter på markedet medfører en sterk start på boligåret, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening.
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,7 prosent høyere enn i desember. Det vil si at den underliggende prisutviklingen i januar var positiv.
35. positive måned
- Korrigerer man for de ulike sesongutslagene er januar den 35. måneden med positiv underliggende prisvekst av de 37 månedene som er gått siden finanskrisen kulminerte i desember 2008. Prisveksten må karakteriseres som usedvanlig stabil over så lang tid, sier Laugen.
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra desember til januar:
| Eneboliger | Delte boliger | Leiligheter |
| Des.-jan.: + 7,1 % | Des.-jan.: + 4,2 % | Des.-jan.: + 3,1 % |
- Siden det var prisen på eneboliger som falt mest på slutten av fjoråret, er det heller ikke så overraskende at prisveksten er sterkest for denne boligtypen nå i januar, sier Laugen.
Tabeller: Sjekk boligprisene der du bor
Seniorøkonom Roger Bjørnstad i Econ Pöyry og siviløkonom Kåre Elnan i Prognosesenteret svarte på DN.no-lesernes spørsmål i nettmøte: - Tror vi kan ha høy boligprisvekst ganske lenge.
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger omsatt i januar var 32 dager. Det er to dager mindre enn i desember 2011, og seks dager mindre enn i januar 2011.
Formidlingstiden er definert som tiden fra siste gang en bolig ble annonsert for salg på Finn.no til den registreres som solgt.
| Raskest | Oslo | 16 dager |
| Tregest | Tromsø | 68 dager |
Les også:
- Ulogisk at forbrukerne fortsetter å være «bullish» på å kjøpe bolig
Nordmenn superoptimister på egen økonomi
- Aldri vært mer fornuftig å binde renten
Tror boligprisene skal opp 5 prosent i 2012
Nettmøte: Hva nå, boligmarked?
