Prisutviklingen på fjellet var flat på i 2011, og antall solgte enheter gikk ned med 19 prosent sammenliknet med 2010.
Omsetningsnedgangen var sterkest i flere av landets mest populære vintersportskommuner.
Det viser den årlige undersøkelsen om fritidseiendommer på fjellet, som TNS Gallup har utført på oppdrag for Eiendomsmeglerforetakenes forening i samarbeid med Finn.no.
Nedgang for populære steder
I 2011 ble det solgt 1.798 fritidsboliger på fjellet via megler eller advokat, mot 2.218 solgte enheter i 2010 og 2.081 enheter i 2009. Dette er en nedgang på 19 prosent fra 2010, og en nedgang på 14 prosent fra 2009.
Gjennomsnittprisen for en fritidsbolig på fjellet var 1.709.000 kroner i 2011, om lag samme nivå som i 2010, og 1 prosent økning fra 2009.
- Den flate prisutviklingen på fjellet skiller seg vesentlig fra utviklingen i boligmarkedet med betydelig prisoppgang de senere år. For fritidseiendommer på fjellet er det definitivt kjøpers marked. For flere av Norges mest populære vintersportssteder har både antall solgte hytter og prisene gått ned, sier nestleder Leif J. Laugen i EFFs styre.
Samtidig er det totale utbudet av fritidsboliger på fjellet høyere enn tidligere.
- Den store nybyggaktiviteten som har pågått over mange år har bidratt til å skape økt tilbud og dermed begrenset prisveksten i markedet, sier Laugen.
- Oslo trekker opp
Hemsedal er Norges dyreste hyttekommune med en snittpris på 2.647.000 kroner, deretter følger Øyer kommune med 2.534.000 kroner . Men sterkest prisutvikling har Krødsherad med Norefjell hatt. Der økte prisene fra 1.699.000 kroner til 2.442.000 kroner.
- Nærheten til Oslo kan forklare noe av denne oppgangen, selv om vi må ta høyde for statistisk usikkerhet som følge av relativt få omsetninger her. Et annet område som nok påvirkes av kjøpekraften til en storby er Sirdal, mener Laugen.
Ifølge Laugen regnes denne kommunen av mange som det mest attraktive hytteområdet i nærheten av Stavanger-regionen.
Hyttene som ble omsatt her hadde den høyeste kvadratmeterprisen i 2011 med 29.054 kroner.
Landets dyreste hytte i 2011 solgt i Trysil for 8,6 millioner kroner. Så langt i år er landets dyreste hytte solgt på Skeikampen for 11,8 millioner kroner.
Les også:
Velger luksushytter fremfor utedo
Bråstopp for fjellhytter
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.