Eiendomsprisene i Kina vil trolig falle i noen områder i fjerde kvartal, tror analytikere og politikere. Myndighetene vil gjøre ytterligere grep for å regulere markedet.
Det skriver den statlige avisen China Daily tirsdag.
-Om omtrent tre måneder, vil trolig eiendomsmarkedet innlede en korreksjon og prisene vil falle i noen områder. Det er vanskelig å forutse hvor mye prisene vil falle, og det kan variere fra by til by, sa landets land- og ressursminister Xu Shaoshi på en konferanse.
Han sa at fallende omsetning og prisstagnasjon kan føre til et større prisfall.
Stramme til kontrollen
Ministeren sa ifølge China Daily at han vil stramme til kontrollen av eiendom og klargjøre ubrukt land for å sikre tilbud av rimelige boliger. Avisen viser også til at myndighetene nylig har innført strammere regler for boliglån samt at de vil innføre høyere egenkapitalskrav for utbyggere som vil delta i budrunder for leasing av land til eiendomsutvikling.
-Alle disse grepene er gjort for å kontrollere folks forventninger - prisene vil falle, sier direktør Grant Ji i eiendomsselskapet Savills i Beijing til avisen.
Lavere omsetning, stabile priser
Siden april, da myndighetene innførte strammere utlånskrav og krevde høyere egenkapitalskrav for dem som kjøpte bolig nummer to, har omsetningen falt mens prisene har holdt seg stabile.
China Daily viser også til en undersøkelse gjort av China Index Academy blant 964 boligkjøpere i Beijing. 39,2 prosent tror på et svakt prisfall mens 19,8 prosent venter et markert prisfall. Kun 2,5 prosent tror på en videre oppgang.
Markedsføringsdirektør Lin Lei i Century 21st tror et markert prisfall vil komme i fjerde kvartal når utbyggernes kontantstrøm avtar som følge av tiltakene innført tidligere i år.
-Utbyggernes beste løsning er å kutte prisene før flere stramme tiltak rulles ut, sier Lin.
Kina-nyheter døgnet rundt - se mer på DNtv her:(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.