Salget av nye boliger på Østlandet steg med 98,9 prosent i september og oktober, sammenlignet med sommermånedene.
Det viser rapporten Econ Nye Boliger, som legges frem i dag.
I løpet av de siste to månedene har 879 nye boliger blitt solgt på Østlandet mot 442 i augustrapporten.
Econ Nye Boliger, som kommer annenhver måned, gir oversikt over pris- og salgsutviklingen i nyboligprosjekter på Østlandet.
Laveste antall boliger på 2,5 år
Salget utgjør åtte prosent av det totale antallet boliger i prosjektene Econ Pöyry har registrert. Salget var på fire prosent ved forrige måling (august), og to prosent på samme tid i fjor.
Antallet ledige boliger totalt til salgs har sunket til 3.284.
- Det er det laveste antallet boliger vi har registrert siden april 2007.
Antallet ferdigstilte boliger til salgs er fremdeles svært høyt, men synker for annen måling på rad, til 870 fra 950 i august, sier Jan Høegh som er ansvarlig for rapporten.
Gamle prosjekter vil slite
- Nå er det nok en ganske klar todeling her. For det er fremdels veldig mange boliger som er ferdigstilt. Jeg tror fremdeles mange av de gamle prosjektene vil slite med salget, mens det vil gå bedre for nye prosjekter som er bedre tilpasset dagens marked, sier Høegh.
Tallet på ikke-igangsatte nye boliger er på vei oppover og har økt fra 670 i siste rapport til 790, og tyder på at utbyggerne våger seg på å ta prosjekter frem fra skuffen.
- Det samme gjelder her. Gamle prosjekter vil fortsatt slite, mens nye prosjekter vil selge, sier Høegh.
Prisene stiger
Econ Pöyry måler listeprisene, og disse stiger for andre målingen på rad.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i Econ Pörys database har steget fra 35.100 kroner til 35.500 kroner.
Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum. Her har gjennomsnittet steget fra 54.200 kroner per kvadratmeter til 56.600 kroner.
- Det tyder på at det går an å ta høyere priser for nye prosjekter som er tilpasset markedet, mener Høegh.
Vil bo i sentrum
Oslo Vest og sentrum/syd utmerker seg denne gangen.
- Det er flere helt nye prosjekter som selger godt, blant annet boligene i Bjørvika som har vært lagt ut for salg. Dette er en ny tendens i forhold til tidligere målinger, ved at det igjen er sentrumsnære leiligheter som selger godt, sier Høegh.
Les også: - Bygges for få leiligheter
- Utviklet seg positivt
I dag la ferdighusprodusenten BWG Homes frem tredjekvartalstallene.
- Boligsalget har utviklet seg positivt, sier konsernsjef Lars Nilsen (41) i BWG Homes.
Tall lagt frem av Boligprodusentenes Forening mandag viser at salget av nye boliger steg 46,4 prosent i tredje kvartal sammenliknet med samme kvartal ifjor. Fra andre til tredje kvartal i år økte salget med 8,6 prosent.
Les hele saken: Opptur i nyboligmarkedet
Samtidig mener Boligprodusentene at det bygges for få og feil type boliger, noe som vil drive prisene i været.
Les hele saken: - Bygges for få leiligheter (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.