Kari Due-Andresen

Bremsene på i markedet for lagerbygg

Høye renter og økonomisk usikkerhet rammer også markedet for lagerbygg. Men noen gjør det fortsatt godt.

Kari Due-Andresen

Luksusforbruket lever sitt eget liv

Leieprisene for de beste lokalene i Oslos ypperste handlegater har steget med hele 50 prosent det siste året.

Kari Due-Andresen

Frykt og tro i boligmarkedet

Svært høye byggekostnader og svekket etterspørsel bremser igangsettingen av nye boliger. Likevel blir tomter for boligutvikling omsatt til gode priser i et ellers tregt marked.

Kari Due-Andresen

Mer nedside for næringseiendom

Sentralbanken og markedsaktørene er uenige: Blir det nedgangstider eller ikke? Og hva med rentene? Kjøpere og selgere av næringseiendom er heller ikke enige: Hva er riktig pris for et bygg nå?

Kari Due-Andresen

Kontoret som trekkplaster

Under pandemien trodde mange at hjemmekontor kom til å overta og at etterspørselen etter kontorareal ville falle. Det har ikke slått til. Men fleksible og attraktive kontorer er blitt desto viktigere.

Kari Due-Andresen

Kjøpesenterlandet

Selv om kjøpesentrene har klart seg så langt, er deres forretningsmodell under press.

Kari Due-Andresen

Verdifallet på eiendom er neppe over

Markedene preges av frykt og usikkerhet, og aktørenes verdivurdering på en eiendom spriker nå kraftig. Kanskje får vi et vendepunkt i vinter, men trolig blir det verre før det blir bedre.

Kari Due-Andresen

Boom i markedet for kontorbygg

Vi har nå den høyeste etterspørselen etter kontorarealer siden før finanskrisen. Få nybygg og høy inflasjon gir trolig press oppover på kontorleiene også neste år, selv med økonomisk nedkjøling.

Kari Due-Andresen

Spaltist: Høy inflasjon er forholdsvis gunstig for eiendomsinvesteringer

Høy inflasjon og renteøkninger presser verdiene på all slags investeringer, men for næringseiendom gir inflasjonen også høy leieprisvekst og økte inntekter for gårdeierne. I sum venter vi kun en moderat reprising av eiendom.

Kari Due-Andresen

Konferansehotellenes død var sterkt overdrevet

Folk vi tydeligvis møtes fysisk, selv om de ikke må. Det er gode nyheter for hotellmarkedet.

Kari Due-Andresen

Spaltist: Markedet for boligutleie roper etter profesjonalisering

Selv om boligutleiemarkedet i Norge er lite, kunne det vært bra. Det er det ikke.

Kari Due-Andresen

Spaltist: Eiendom fortsatt en trygg havn mot uro og inflasjon?

Investeringer i eiendom regnes gjerne som stabilt og trygt i urolige tider – og som en god forsikring mot inflasjon. Og selv om krig og sanksjoner svekker økonomien, kan Norge bli unntaket – igjen.

Kari Due-Andresen

Kronikk: «Alt blir bra» nå. Virkelig?

Vi skulle være ferdige med pandemi i Norge nå. Alle trodde det, selv politikere, helsemyndighetene og sentralbanken. Men vi er ikke ferdige.

Kari Due-Andresen

Innlegg: Ja eller nei til krypto er feil spørsmål

Vi bør slutte å se på krypto-fenomenet som noe farlig som må forbys. Norge er unikt posisjonert til å utvikle desentraliserte finansløsninger (defi), og blokkjedeteknologien har mye å tilføre oss.

Kari Due-Andresen

Kronikk: Tid for tiltak som bremser boligprisene

Boligprisene har steget kraftig under pandemien. Mer ulikhet og mer gjeld er resultatet. Nå trenger vi politikk som bremser boligprisveksten, demper boligetterspørselen og får fart på boligbyggingen.

Kari Due-Andresen

Kronikk: Hvor ny blir egentlig «den nye normalen»?

Koronapandemien har satt spor, men statistikk for flyttemønstre og mobilitet peker så langt i retning av at tilværelsen på den andre siden av koronaen blir nokså gjenkjennbar.

Kari Due-Andresen

Kronikk: Fornuft og følelser i boligmarkedet

Frykt og følelser er ikke representert i sentralbankens modellapparat. Husholdningene er styrt av fornuft, og all usikkerhet i beslutningsprosessen er fjernet. Dermed går det hele fint.

Kari Due-Andresen

Kronikk: Hva skjer med boligprisene når renten må opp?

Pandemien viser hvor kraftig renten virker på boligprisene – og hvor viktig boligmarkedet er for pengepolitikken. Låneregulering, på en sosial måte, må trolig til for å holde boligmarkedet i ørene.