Oljeprisfallet siden i fjor sommer har ført til svak økonomisk vekst, pessimistiske investorer, og lavere etterspørsel etter boliger i Dubai.
Disse faktorene vil føre til at boligprisene i byen vil falle med 10-20 prosent i løpet av 2015, tror kredittratingbyrået Standard & Poor's (S&P). Det skriver nyhetsbyrået Reuters mandag.
Fallende utenlandsk etterspørsel
Dubai, som er en av de syv emiratene i De Forente Arabiske Emirater, har lenge vært et populært feriemål for nordmenn. Den spådde prisnedgangen ventes ikke å føre til større problemer for Dubai forøvrig.
- Etterspørsel fra utlendinger vil dempes noe. Så langt i 2015 har særlig interessen fra Russland og andre GCC-land vært avdempet, skriver selskapet i en oppdatering. GCC (Gulf Cooperation Council) og er en politisk og økonomisk union mellom Gulfstater.
En nedgang på over 10 prosent for Dubai-børsen det siste året har bidratt til den dempede etterspørselen samtidig som storstilt boligbygging også presser prisene nedover.
Volatilt marked
Boligmarkedet i Dubai er i stor grad preget av boliginvestorer og spekulasjoner, som gjør Dubai til et av verdens mest volatile boligmarkeder.
Sterk vekst i markedet siden finanskrisen har ifølge S&P gjort at de største eiendomsselskapene i Dubai er godt rustet for nedgangstider, og vil tåle en nedgang på opp mot 20 prosent før det oppstår større problemer.
Les også på DN.no:
Se DNTV: Sommer i fengsel
