Luksusboligmarkedet i tre kinesiske byer har hatt klart sterkest prisvekst det siste året, men Monaco er likevel i en klasse for seg.

Det viser Knight Frank's Wealth Report 2017 som ble publisert onsdag, en rapport som tar for seg vanene og investeringene til de rikeste personene over hele verden.

De såkalte Ultra-High-Net-Worth-individene, som konsulentselskapet Knight Frank kaller dem, har en nettoformue på minst 30 millioner dollar (251 millioner kroner). Og fra 2016 til 2017 økte antallet med 6.340 til 193.490 personer.

Knight Frank anslår at antall ultrarike globalt vil øke med 43 prosent innen 2026, og at Asia vil stå for den klart største veksten.

Luksuseiendomsmarkedet sto i full fyr i Kina i fjor, viser de ferske tallene fra Knight Frank. Tre store kinesiske byer hadde en prisvekst på 26-27 prosent fra desember 2015 til desember 2016, og aller størst vekst hadde Shanghai.

Her er topp 10-listen over byene som har hatt sterkest prisvekst i luksusboligsegmentet:

1) Shanghai - + 27,40 prosent

2) Beijing - + 26,80 prosent

3) Guangzhou - + 26,60 prosent

4) Seoul - + 16,61 prosent

5) Auckland - + 16,60 prosent

6) Toronto - + 15,10 prosent

7) Vancouver - + 14,50 prosent

8) Amsterdam - + 10,10 prosent

9) Gstaad - + 10,09 prosent

10) Seattle - + 10,00 prosent

Monaco i en klasse for seg

Monaco, som er verdens dyreste luksusboligmarked, hadde bare en prisvekst på 1,02 prosent, mens Oslo er oppført med en prisvekst på 1,02 prosent. Dette er ikke boligprisveksten generelt i en by, men prisveksten på de dyreste high end-eiendommene.

Den globale prisveksten var i gjennomsnitt på 1,4 prosent i de 100 byene som er med i undersøkelsen.

Selv om de store kinesiske byene har hatt en voldsom prisstigning på luksusboliger det siste året, får du likevel mye mer luksus for pengene her enn for eksempel i Monaco, Hong Kong og New York.

Monaco troner øverst på listen over hvor mange kvadratmeter du får for 1 million dollar (8,4 millioner kroner). Så mye luksusbolig får du for 1 millioner dollar i et utvalg byer over hele verden, ifølge Knight Frank:

Monaco: 17 kvm.

Hong Kong: 20 kvm.

New York: 26 kvm.

London: 30 kvm.

Geneve: 42 kvm.

Singapore: 43 kvm.

Shanghai: 46 kvm.

Paris: 55 kvm.

Beijing: 58 kvm.

Sydney: 59 kvm.

Los Angeles: 61 kvm.

Miami: 79 kvm.

Berlin: 87 kvm.

Tokyo: 91 kvm.

Mumbai: 99 kvm.

Istanbul: 102 kvm.

Melbourne: 110 kvm.

Dubai: 162 kvm.

Sao Paulo: 176 kvm.

Cape Town: 209 kvm.

Sterk konkurranse fra andre ultrarike

Monaco er en gjenganger på toppen av denne typen lister:

En undersøkelse Bloomberg omtalte i februar viste også at Monaco knuste boligprisene i London og på Manhattan.

Maken til boligprisene i Monaco finnes knapt.

I gjennomsnitt må boligkjøperne der nå ut med 44.100 dollar (i underkant av 369.000 kroner) per kvadratmeter.

Prisoppgangen siste år er 15 prosent, ifølge tall fra myndighetene i fyrstedømmet.

Hovedårsaken til de høye boligprisene i Monaco er en kombinasjon av knapphet på plass og nye boliger og en sterk etterspørsel fra en særdeles formuende kjøpergruppe. Bor du i Monaco er det 30 prosent sjanse for at du eier minst én million dollar – og da er ikke verdien av boligen regnet med.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.