Etter ti sammenhengende måneder med heftig prisvekst nådde boligprisene i hovedstaden en foreløpig pristopp i februar.

Boligprisene i Oslo falt 0,6 prosent nominelt i mai. Det er tredje måned på rad med prisfall.

Korrigert for sesongsvingninger falt boligprisene i hovedstaden 0,3 prosent sist måned.

Dermed er prisene i hovedstaden 12,4 prosent høyere enn for et år siden.

Det viser den landsomfattende bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.

På landsplan steg boligprisene 1 prosent nominelt og 0,6 prosent korrigert for sesongvariasjoner sist måned.

– Forventer at flere byer vil følge etter

Sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes i NBBL mener det er verdt å merke seg at boligprisene i Oslo nå har falt tre måneder på rad.

– Det er litt typisk at Oslo er en bjellesau og leder an når markedet snur. Vi forventer at flere byer vil følge etter og at prisveksten dempes gjennom andre halvår, sier Frengstad Bjerknes.

Administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving mener det ligger an til en svakere prisutvikling fremover ettersom renteeffekten og forbrukereffekten under pandemien går i revers når samfunnet normaliseres.

– I tillegg virker utlånsforskriften begrensende på gjeldsopptak, og særreglene i Oslo bidrar til å ta toppen av dette markedet, sier Geving.

I mai tok det gjennomsnittlige boligsalget i Oslo 17 dager, og boligene gikk i gjennomsnitt 4,1 prosent over prisantydning.

Slik har boligprisene utviklet seg i Oslo i mai tidligere år, nominelle priser:

2020: +2,4%

2019: 0,1 %

2018: +1 %

2017: -2,2 %

2016: +3 %

2015: +0,6%

2014: +0,9 %

2013: -0,1 %

2012: +1,4 %

2011: +0,8 %

Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no.

Flere salg

Hittil i år er det solgt 9446 Oslo-boliger, mot 8109 i samme periode i fjor.

I mai ble det solgt 2108 boliger i hovedstaden. Samme måned i fjor ble det solgt 1992 boliger.

Så langt i år er det lagt ut 10.833 boliger for salg i Oslo. I årets første fem måneder i 2020 ble det lagt ut 9310 boliger.

I mai kom det 2550 bruktboliger ut i Oslo-markedet mot 2426 samme måned i fjor.

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Oslo er nå 85.246 kroner.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.