Boligprisene har steget 50 prosent siden bunnen i 2008, og 7 prosent bare det siste året.
Samtidig rapporterer bankene om redusert låneetterspørsel fra husholdningene i 1. kvartal 2013. Særlig falt etterspørselen etter førstehjemslån.
Det viser utlånsundersøkelsen, som Norges Bank legger frem idag.
Etterspørselen etter fastrentelån økte noe. Fallet i etterspørselen var ikke ventet ved utgangen av 4. kvartal 2012. Bankene forventer om lag uendret etterspørsel fra husholdningene i 2. kvartal.
Strammet inn på utlån
Bankene oppgir at de strammet svakt inn på kredittpraksisen overfor husholdningene i 1. kvartal.
Innstrammingen begrunnes først og fremst ut fra behovet for å øke kapitaldekningen.
For første gang siden 1. kvartal 2011 rapporterer bankene om uendret kredittpraksis for førstehjemslån. Det ventes ikke store endringer i kredittpraksisen i 2. kvartal, men bankene oppgir fortsatt behov for å øke kapitaldekningen.
Bankenes utlånsmarginer økte i 1. kvartal. Økningen var større enn forventet ved utgangen av 4. kvartal.
Varslet økning i utlånsrentene
Når bankene nå venter fortsatt økte marginer, har det trolig sammenheng med varslede økninger i utlånsrentene, ifølge Norges Bank.
Bankene rapporterer om redusert bruk av avdragsfrihet og oppgir at de vil stramme ytterligere inn i 2. kvartal.
Les også:
Boligmarkedet kuppes av dem som eier bolig fra før
(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.