Storbritannia vil formelt sett forlate EU 29. mars 2019. Usikkerhet rundt prosessen, og hvilke økonomiske konsekvenser brexit vil få, har fått enkelte selskaper til å trekke seg ut av landet.
Men denne frykten synes å være fraværende hos investorer fra Hong Kong, skriver Bloomberg News.
Ifølge nyhetstjenesten utgjorde Hong Kong-investorer den største kjøpergruppen av kontoreiendom i London i fjor, og sto for 44 prosent av midlene som ble brukt i dette markedet.
Milliardoppkjøp og prisrekord
I sommer kjøpte Hong Kong-selskapet Lee Kum Kee Group, gjennom datterselskapet LKK Health Products Group Limited, skyskraperen 20 Fenchurch Street sentralt i forretningsdistriktet City of London.
Selskapet betalte 1,3 milliarder pund for landemerket som går under navnet «Walkie-Talkie» på grunn av det spesielle utseendet. Dette var ny prisrekord for en enkelt bygning i Storbritannia.
Like før hadde det kinesiske selskapet CC Land kjøpt den 48-etasjer høye skyskraperen «Cheesegrater», eller Leadenhall Building, for 1,15 milliarder pund.
Tre årsaker
Ifølge Bloomberg News er det særlig tre årsaker som ligger bak investorenes oppkjøpsraid:
- Svakere pund.
- Tro på at Storbritannia vil komme seg greit gjennom en brexit – og uten å miste status som hovedporten til Europa.
- Skyhøye eiendomspriser i Hong Kong.
Hong Kong-dollaren har styrket seg med 4,2 prosent mot britiske pund siden brexitavstemmingen i juni 2016, ifølge nyhetstjenesten.
– Flere kanaler
DNB Markets skriver om konsekvensene av brexit i sin nye konjunkturrapport, som meglerhuset la frem i forrige uke.
– Brexit-sjokket utspiller seg gjennom flere kanaler, som alle rammer den økonomiske utviklingen, heter det i rapporten.
Økonomene skriver at politisk usikkerhet påvirker bedriftenes investeringer og fører til at næringslivet utsetter beslutninger.
– Dette gjelder for eksempel den svært viktige finansnæringen, som sannsynligvis vil kunne miste sine rettigheter til å betjene EU-markedet fra London. Foreløpig har utflyttingen vært beskjeden, men den kan bli mer markert over tid, advarer økonomene.
– Andre næringer rammes også av usikkerheten knyttet til hvilken fremtidig handelsløsning landet etter hvert vil ende opp med, heter det i rapporten.
Mandag holder EU ministermøte i Brussel om brexit.
Boligprisfall
Britiske boligpriser falt gjennom 2017, noe som var første gang siden 2009, ifølge CNBC. Nedgangen var på 0,5 prosent på landsbasis, med det største fallet i London.
Eiendomsprisene i sentrum av London har falt 7,4 prosent siden 2007, ifølge tall fra Knight Frank, skriver Business Insider. I november i fjor var det et prisfall på 2,2 prosent det siste året, ifølge tallene.
Samtidig finnes det i dag rundt 3000 usolgte luksusboliger i London, noe som er rekordhøyt, ifølge The Guardian. Nyhetsnettstedet skriver at utledninger nå dropper å kjøpe sin andre bolig i hovedstaden på grunn av brexit-uro. (Vilkår)
