De store personbankene øver sterk påvirkning på den enkelte forbruker ved valg av eiendomsmegler. Dette svekker konkurransen både mellom banker og mellom eiendomsmeglere.
Bytte av bank skjer ofte i forbindelse med boligbytte og refinansiering i den forbindelse. For å komme i posisjon til å bli ny långiver eier bankene eiendomsmeglerforetak som de bruker som kanaler for å nå flest mulig nye lånekunder.