Vi benytter cookies på DN.no til analyseformål, tilpasning av innhold og annonser og for å videreutvikle våre tjenester.Les mer her.

  • Populære Søk:
  • Siste stillinger
  • Lederstillinger
Vis alle stillinger
Boliger på Tøyen i Oslo. Foto: Skjalg Bøhmer Vold
Boliger på Tøyen i Oslo. Foto: Skjalg Bøhmer Vold les mer

Eiendom

Etter 11 måneder med fall stiger boligprisene i Oslo

Prisveksten er sterkere enn vanlig og antallet boliger til salgs fortsetter å falle.

Artikkelen er lagt til i din leseliste.

- Oslomarkedet fungerer som det skal, og kommer trolig til å lede an i en mer positiv utvikling gjennom 2018. Når overliggerne skuffes unna i så høyt tempo og tilførselen av nye boliger er moderat blir markedsbalansen bedre, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Boligprisene i Oslo steg nominelt med 2,7 prosent i januar sammenlignet med måneden før.

Det viser den landsomfattende bruktboligprisstatistikken som er utarbeidet av Eiendomsverdi for Eiendom Norge.

Dermed er prisene i Oslo 9,4 prosent lavere enn for et år siden.

- Selv om det er for tidlig å friskmelde boligmarkedet i hovedstaden, så er det flere tegn på bedring. Prisutviklingen på 2,7 prosent i Oslo i januar er over gjennomsnittet for måneden de siste årene. I tillegg var det stor aktivitet, og det ble lagt ut langt færre boliger i markedet enn det som ble solgt, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

Ifølge Handelsbanken Capital Markets steg de sesongkorrigerte boligprisene i Oslo 1,3 prosent i januar.

I januar gikk Oslo-boligene 0,2 prosent over prisantydning.

- Når gjennomsnittsprisene bikker over prisantydning er det et tegn på det markedsskiftet vi nå ser. Selgerne har redusert sine prisforventninger så mye at det blir større konkurranse mellom interessentene, sier Geving.

Det tok i gjennomsnitt 41 dager å selge en Oslo-bolig i januar mot 39 i desember.

Frem til og med september i fjor hopet det seg opp med usolgte boliger i hovedstaden, da utbudet toppet seg med 2860 boliger. Deretter har utbudet krympet måned for måned. I årets første måned var det 1788 boliger til salgs i hovedstaden.

Samme måned i fjor lå 967 Oslo-boliger ute for salg.

I januar ble det solgt 1517 boliger i Oslo, mot 1355 i tilsvarende måned i 2017.

I januar ble det lagt ut 1304 boliger til salgs i Oslo, mot 1488 i samme måned i fjor.

Boligprisutvikling i Oslo, januar tidligere år

2017: +1,4%

2016: +2,2%

2015: +2,8%

2014: +2,4%

2013: +1,6%

2012: +2,3%

2011: +3,9%

2010: +2,9%

2009: +5,5%

2008: +1,6%

Nominelle priser.

Kilde: Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn.no

Saken oppdateres(Vilkår)


Eiendom
Bli Varslet

Ikke gå glipp av noe!

Du kan få en epost hver gang vi skriver om dette.