Vi benytter cookies på DN.no til analyseformål, tilpasning av innhold og annonser og for å videreutvikle våre tjenester.Les mer her.

Årets avis på nett og papir!

  • Populære Søk:
  • Siste stillinger
  • Lederstillinger
Vis alle stillinger
Oljefondets eiendomssjef Karsten Kallevig la tirsdag frem årsresultatene for eiendomsinvesteringene til fondet. Foto: Fartein Rudjord
Oljefondets eiendomssjef Karsten Kallevig la tirsdag frem årsresultatene for eiendomsinvesteringene til fondet. Foto: Fartein Rudjord les mer

Finans

Handlet eiendom for 15 mrd.

Oljefondets eiendomssjef Karsten Kallevig investerte 15 milliarder kroner i unotert eiendom i fjor.

Artikkelen er lagt til i din leseliste.

Boligpriser

Klikk på kartet for å søke på boligpriser i et område du er interessert i.

Investeringene fikk en avkastning på 7,5 prosent i 2017. Unotert eiendom vil si selskaper som ikke er på børs.

Markedsverdien til disse investeringene lå på 219 milliarder kroner. Flesteparten av eiendommene befinner seg i USA, dernest Storbritannia og Frankrike.

Oljefondet investerer stadig mindre penger i eiendom, fra 15 milliarder kroner i fjor, ned fra drøye 19 milliarder kroner året før.

– Vi er fornøyde med resultatene for 2017, men vi legger ikke for mye vekt på ett enkelt år. Resultatene vil variere fra år til år, sier Kallevig.

Oljefondet

  • Oljefondet, formelt Statens pensjonsfond utland, var på 8124 milliarder kroner ved utgangen av første kvartal 2018.
  • Formuen er fordelt på aksjer (66,2 prosent), obligasjoner (31,2 prosent) og eiendom (2,7 prosent).
  • Oljefondets avkastning etter prisvekst og kostnader er 3,99 prosent i årlig snitt siden 1998.
  • Fondet forvaltes av Norges Bank Investment Management (NBIM).
Vis mer

Handletur i Tokyo

Fondets desidert mest kjente eiendomskjøp er handlene i prestisjegatene Regent Street i London og Champs-Élysées i Paris.

2017 markerte året da fondet gjorde sitt første eiendomskjøp i Asia, nærmere bestemt Tokyo. Kallevig og hans eiendomsteam kjøpte i desember en andel på 70 prosent av fem eiendommer innen butikk og kontorlokaler i samarbeid med partner Tokyo Land Corporation.

Fondet åpnet kontorer i Tokyo og Singapore i 2015, men har vært forsiktige med handler blant annet fordi markedet har vært for høyt priset.

I årsrapporten til fondet forklares hvorfor valget falt på nettopp kontorbygg i Tokyo:

«Eiendomsmarkedet i Tokyo har vært preget av en fallende andel ledige lokaler innenfor kontor og handelseiendom de siste fem årene, uten at det er reflektert i leieprisveksten.»

Børsnoterte eiendomsinvesteringer fikk en avkastning på 14,1 prosent i fjor, hvor samlet markedsverdi var 73 milliarder kroner, ifølge årsrapporten.

På selgeren

I løpet av den siste månedene har Oljefondet solgt seg ut av tre eiendommer – to i Frankrike og én i München.

Siste salget ble annonsert mandag denne uken i Frankrike med eiendommen Meudon Campus i 2–14 rue de la Verrerie i Meudon.

Fondet kjøpte eiendommene med kontorlokaler i 2011 som en del av en større portefølje til en verdi av rundt 5,5 milliarder kroner.(Vilkår)

Statens pensjonsfond Oljefondet Norges Bank Investment Management NBIM Eiendom Finans
Bli Varslet

Ikke gå glipp av noe!

Du kan få en epost hver gang vi skriver om dette.