Finansdepartementet har i dag fastsatt endringer i eiendomsmeglingsforskriften om blant annet budgivning, etterutdanning, utenlandsmegling og utleiemegling.

Det gjøres endringer i den såkalte 24-timersregelen.

Endringene i reglene om budgivning innebærer at megler i forbrukerforhold ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12 første virkedag etter siste annonserte visning.

Skal forhindre "kupping"
- Dette vil ivareta hensynet til at budgivere trenger tid til å områ seg og kontakte banken med videre, samtidig som man unngår at budgivning foregår på kveldstid, med de ulemper det medfører. Videre får megler plikt til å oppfordre selger til ikke å ta imot bud direkte fra budgivere, men henvise til megler. Formålet med bestemmelsen er å redusere mulighetene for at kjøpere ”kupper” budrunder, skriver Finansdepartementet i en melding.

Det innføres også krav om obligatorisk etterutdanning for alle som oppfyller kravene til å være ansvarlig megler og som er aktivt engasjert i eiendomsmeglingsvirksomhet.

Disse må til enhver tid kunne dokumentere å ha gjennomført minst 15 timer med etterutdanning i løpet av en toårsperiode. Formålet er å sikre at meglerne er faglig oppdatert.

Nye utenlandsregler
Det er videre fastsatt enkelte særregler for henholdsvis utenlandsmegling og utleiemegling. Blant annet utvides adgangen til å bruke kontraktsmedhjelpere ved utenlandsmegling, slik at kontraktsmedhjelpere som har rett til drive eiendomsmegling i det aktuelle landet kan benyttes.

Det betyr at den norske megleren kan bruke eiendomsmeglere, advokater og offentlige notarer til å utføre deler av oppdraget, forutsatt at disse har rett til å drive eiendomsmegling i det landet der eiendommen ligger.

Trer i kraft 1. juli
Endringene trer i kraft 1. juli 2010. Unntak gjelder for reglene om obligatorisk etterutdanning, som trer i kraft 1. januar 2011.

Det innebærer at personer som oppfyller kravene til å være ansvarlig megler, 1. januar 2013 må kunne dokumentere å ha gjennomgått minst 15 timer med etterutdanning i løpet av 2011 og 2012.(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.