Vi benytter cookies på DN.no til analyseformål, tilpasning av innhold og annonser og for å videreutvikle våre tjenester.Les mer her.

Forbrukerrådet: Flere burde selge uten eiendomsmegler

Thomas Bartholdsen er fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet. Foto: Hampus Lundgren
Thomas Bartholdsen er fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet. Foto: Hampus Lundgren les mer

Eiendomsmegling

Solgte uten megler – fikk 300.000 mer enn naboen

Norske eiendomsmeglere tar seg godt betalt, mener direktør i Forbrukerrådet. Han synes flere bør følge hans eksempel og selge boligen uten å bruke megler. Hva mener du?

Artikkelen er lagt til i din leseliste.

Boligpriser

Klikk på kartet for å søke på boligpriser i et område du er interessert i.

Eiendomsmeglere tar seg svært godt betalt for relativt lite arbeid, mener Thomas Bartholdsen, fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet.

DN forteller i mandagsutgaven om meglerkjempen Privatmeglerens arbeid for å heve prisene.

Kjeden synes kundene med fordel kan betale mer enn de 60.000 kronene de allerede punger ut med.
- Det er jo helt Texas i boligmarkedet nå, sier sjefen i Privatmegleren (DN+).

Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet mener at meglerregningene er blitt mindre oversiktlige og dermed vanskeligere å prute på de siste årene.

Priser på boligsalg

Hva synes du om eiendomsmeglernes priser?

Se resultat

– Mye av det som før lå innbakt i provisjon har de dratt ut og sagt de skal ha egen betaling for, som etableringshonorar, visningshonorar, innhenting av opplysninger, markedsføringspakke og oppgjør.

– Det kalles ofte produktutvikling, men det er egentlig fakturautvikling, sier han.

Prisrekord i gården

Forbrukerrådet-direktør mener det ofte er mulig å presse ned prisen med 20.000-40.000 kroner og at også flere burde selge boligen selv.

– Jeg solgte egen bolig selv, brukte vel 20 timer og 20.000 kroner på profesjonell fotograf, takstmann, oppgjør via advokat og annonser på Finn.no. Jeg fikk 300.000 mer enn naboen som solgte rett før og satte prisrekord i gården, sier han.

Christian Dreyer er administrerende direktør i eiendomsmeglerforetakenes organisasjon Eiendom Norge.

– Jeg vil ikke anbefale noen å selge selv. Det er en grunn til at lovgiver har bestemt at man må ha tre års utdannelse og to års praksis for å kunne jobbe som ansvarlig megler, sier Dreyer.

Tøff konkurranse

Dreyer mener konkurransen i bransjen er hard, lønnsomheten begrenset og at Finanstilsynets statistikk viser at snittprisen har ligget ganske stabilt rundt 50.000 kroner per oppdrag – totalt.

– Det er riktig at prisen deles opp i forskjellige vederlag, men alt ligger inne i det som rapporteres til Finanstilsynet, sier han.

Mens Bartholdsen mener mange boligsalg gjøres på 10–20 timer av megler, anslår Dreyer 40–50 timer.

– Da er 50.000 kroner ganske edruelig, og jeg tror ikke Bartholdsen har dokumentasjon på sitt anslag, sier han.

Les også på DN.no:

  • Populære Søk:
  • Siste stillinger
  • Lederstillinger
Vis alle stillinger
Eiendom Bolig Eiendom Norge Eiendom Eiendomsmegling
Bli Varslet

Ikke gå glipp av noe!

Du kan få en epost hver gang vi skriver om dette.