- Rett og slett mer bolig for pengene

- Det er attraktive områder begge to, men prisforskjellene har ligget ganske stabilt, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge til DN.

Onsdag offentliggjorde bransjeorganisasjonen, i samarbeid med Finn.no og Eiendomsverdi, boligprisstatistikk for fylkene i andre kvartal 2015.

Rapporten viser at fylker omkring pressområder opplever økt prisvekst. Eksempelvis har prisene i Østfold og Vestfold økt med henholdsvis 2,3 prosent og 2,1 prosent. Samtidig er prisforskjellen mellom de to fylkene fremdeles påtalende, påpeker meglertopp Dreyer:

• Gjennomsnittsprisen på en bolig i Østfold er nå 2,14 millioner kroner, og i snitt koster det 22.710 kroner per kvadratmeter
• I Vestfold er gjennomsnittprisen på boliger 2,4 millioner kroner, mens kvadratmeterprisen er i snitt 24.866 kroner.

Dreyer viser til at de to fylkene har omtrent like stor avstand fra Oslo - men på hver sin side. Han har derfor problemer med å forklare prisforskjellen.

- Det er rett og slett mer bolig for pengene i Østfold, som er et veldig attraktivt område, mener meglertoppen.

Eiendomspriser rundt Oslo: Se interaktivt kart nederst i saken!

«Selger hele tiden»

I dag er for eksempel en 264 kvadratmeter stor bolig i Askim kommune i Østfold til salgs med prisantydningen 3,35 millioner kroner (se bildet).

Artikkelen fortsetter under bildet.

 

Ansvarlig eiendomsmegler og avdelingsleder Marius Moseby i Eiendomsmegler 1 forteller om god fart i markedet, selv om det akkurat nå er litt sommerstille.

Moseby ser ikke minst tendenser til at stadig flere fra Oslo trekker mot Østfold.

- Men det er ikke sånn at ni av ti er Oslo-folk. Det er også mye lokale som kjøper, understreker han.

Hett i Holmestrand

Til sammenligning har en bolig på 228 kvadratmeter i Holmestrand i Vestfold prisantydningen 4 millioner kroner (se bildet).

Artikkelen fortsetter under bildet.

 

- Markedet i Holmestrand har vært veldig bra. Vi har ikke minst opplevd det typiske storbyfenomenet med kupping av boliger, sier eiendomsmegler og daglig leder Fredrik Wister Ørmen i DNB Eiendom Holmestrand i Vestfold.

Ifølge ham får boligsalget i Holmestrand drahjelp av at jernbanelinjen er i ferd med å komme på plass. Eiendomsmegleren opplever stadig at pendlere flytter til kommunen.

- Det er enkelte fra Oslo, men også mange fra Drammen og Sande, sier Ørmen.

• Les også: Ellevill budrunde: - Det var helt kaos

Tror på endring

Dreyer i Eiendom Norge tror riktignok at prisforskjellen mellom de to fylkene vil jevne seg ut.

- Jeg har en mistanke om at Østfoldregionen kommer til å løfte seg i pris fremover, etter hvert som Oslo utvider seg som by, sier han.

- Spesielt barnefamilier må lenger ut av byen for å få den boligen de kan tenke seg. Satsing på vei og offentlig nett åpner muligheter for pendlerne, sier han.

Lurer du på hvor langt du må ut av Oslo for å oppleve rimeligere boligpriser? Sjekk boligprisene i kommunene rundt hovedstaden i grafikken under:

 (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.

Les også:

Hellas søker kriselån: - Dette skulle de gjort i går

Økonom om kronesvekkelsen: - Absolutt overraskende

Artikkelen fortsetter under annonsen

Vis alle stillinger

Ellevill budrunde: - Det var helt kaos

Se DNTV: Hils på Audis sommerdrøm