Etter flere år med god gli, er det nå tråere føre for fritidseiendommer i fjellheimen.
Salget av fritidseiendommer faller for første gang siden kriseåret 2003. Ifølge Statistisk sentralbyrå ble det solgt syv prosent færre fritidsboliger i første halvår mot tilsvarende periode ifjor.
- Vi selger færre fritidseiendommer enn ifjor. Spesielt markedet for salg av leiligheter har vært dødt. Jeg tror selgerne bør justere forventningene sine. Det blir spennende å følge utviklingen, sier den profilerte hyttemegleren Christian Haatuft i EiendomsMegler 1 på Geilo til Dagens Næringsliv.
Les også: Bratt fall i hyttesalget
For aggressiv
Hans Petter Skogstad, daglig leder i Makrosikt, mener hyttebyggingen i norske fjellkommuner har vært for aggressiv de siste årene, og tror både utbyggere og hyttemeglerne har en tøff høst foran seg.
– Jeg tror prisene vil falle. Nå spørs det bare hvor lenge folk er villige til å vente før de setter ned prisene på fritidsboligen sin. Utbudet er jo rekordhøyt, sier Skogstad til DN.
Bremsene på
DN har snakket med byggesaksbehandlerne i en rekke hyttekommuner rundt om i landet, og tendensen er klar. Få nye prosjekter settes i gang.
Johannes Nermo, daglig leder i eiendomsselskapet Nermo, har gitt rødt lys til alle nye prosjekter.
– Vi har flere nye prosjekter som vi vil gå i gang med, både leiligheter og utbedring av hotellet, men vi kan ikke begynne på noe nytt nå, sier daglig leder Nermo.
– Rentenivået er for høyt, og byggekostnadene har eksplodert de siste årene. Det er et misforhold mellom byggekostnadene og marginene på salg av leiligheter. Men vi har god tid og kan vente til begge disse går nedover, sier Nermo.
Hol (Geilo) - En under behandling, to under bygging.
Oppdal - Tre under behandling, to under bygging.
Ringebu (Kvitfjell) - Ingen under behandling, en under utbygging, i tillegg til flere mindre leilighetsbygg.
Tinn - Ingen under behandling, to under bygging.
Trysil - To under behandling, tre under bygging.
Voss - Ingen under behandling, en under bygging, to under ombygging.
Øyer (Hafjell) - Ingen under behandling, to under bygging (nesten fedigstilte)
Østre Slidre (Beitostølen) - En under behandling, to under bygging.
Er prisgaloppen i fjellheimen over? Diskuter i DNForum!(Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.