Anken fra tre arvinger av en bolig i borettslaget Grandeløkken, som er en del av Bygdøy Boligspareklubb for Eldre (BBE), slipper gjennom til behandling i Høyesterett. Det medfører at dommen fra lagmannsretten tidligere i år, ikke blir rettskraftig ennå.

Striden står mellom de tre arvingene på den ene siden og BBE på den andre siden. Uenigheten går på hvorvidt eierne av en leilighet behøver å godta å selge leiligheten til langt lavere pris enn markedspris.

1,3 mill. vs. 3,6 mill.
Rekkehusleiligheten man strides om ligger i ett av Norges dyreste boligstrøk, ytterst på Bygdøy i Oslo, og har en markedsverdi på 3,6 millioner kroner. Likevel kan den ikke selges for mer enn drøyt 1,3 millioner kroner, ifølge den siste dommen i saken.

Prisen på den 80 kvadratmeter store leiligheten var 511.000 kroner inklusive fellesgjeld da den ble kjøpt i 1984. Allerede da var prisen lav, preget av at Oslo kommune ga subsidier i form av festeavgift langt under markedsnivå.

Boligspareklubben ble opprettet i 1979. Formålet med klubben var å gjøre medlemmene i stand til å skaffe seg pensjonistbolig på idylliske Bygdøy.

Opprinnelige hadde BBE vedtekter som bestemte at prisen ved overtagelse av boligene normalt ikke skulle være større enn økningen av konsumprisindeksen i den tiden man hadde hatt boligen. Borettsslaget Grandeløkken, som boligen er en del av, hadde tilsvarende regler.

Vedtok vedtektsendring
Saken har versert i rettsvesenet siden borettslaget i 2003 vedtok å oppheve den delen av vedtektene som begrenset salgsprisene. Styret i bolligspareklubben BBE nedla veto mot endringen av borettslagets vedtekter.

Saken har versert i rettssystemet siden, og første dom ble avsagt til gunst for de tre arvingene i 2005. Da dreide stiden seg i utgangspunktet om hvorvidt BBEs veto var gyldig. Siden har forskjellige deler av saken blitt belyst i en rekke rettsinstanser, senest kom Borgarting lagmannsrett 23. februar i år. Da kom retten frem til at arvingen måtte godta BBEs nåværende vedtekter som medfører at salgprisen skal settes til kjøpspris med påslag for stigningen av byggekostnadsindeksen for den tiden man har hatt boligen.

Retten kom frem til at borettslagets vedtekter kunne verken tolkes eller revideres slik at markedspris skulle bli lagt til grunn.

Det er denne avgjørelsen arvingene av leiligheten har anket videre og som Høyesterett har bestemt at den vil se på.

Les også: Billigsalg på Bygdøy (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.