– Det er boligetterspørselen som er høy og driver prisene oppover. Det mest effektive hadde vært å gjøre noe med det, og da er det kun boligskatt som hjelper, legger han til.
Sjeføkonom Elisabeth Holvik i Sparebank 1 er enig.
– I de siste 10–15 årene er det blitt en økning av kjøp av bolig som investeringsobjekt, både fordi det er gunstig å gjøre dette ut fra skattesystemet, og fordi det er vanskelig å finne andre gode investeringsmuligheter når renten er lav. Det hadde vært mulig å redusere skattemotivet for å investere i bolig som investeringsobjekt, enten ved at skattefradraget for gjeldsrenter fjernes eller reduseres til å kun gjelde primærbolig, eller ved at skatt på sekundærboliginvestering økes. Det ville kunne få en raskere effekt på boligmarkedet enn den forsiktige innstramningen vi har fått i dag, sier hun.
Norsk særegenhet: - Det er litt perverst i Norge
Visekonsernsjef Daniel K. Siraj i Obos er fornøyd med at regjeringen ikke strammet til mer på finansieringssiden.
– Hadde regjeringen fulgt alle Finanstilsynets innspill, ville det kunne hatt dramatiske negative effekter først og fremst på psykologien i markedet.
Styreleder Elisabeth Aase i Aase Byggadministrasjon tror tiltakspakken i liten grad vil bidra til å dempe boligprisveksten i boligmarkedet.
– Da måtte tiltakene vært tøffere. For eksempel ved at det ikke var lov med avdragsfrihet i det hele tatt, eller at lånekundene måtte binde renten hvis de lånte over et visst nivå. Disse tiltakene vil ikke dempe boligprisveksten. Det som heller vil gjøre utslag, er utviklingen i arbeidsledigheten, sier Aase.
ANBEFALT OM OPPHETINGEN I BOLIGMARKEDET:
Tord (24) har 3 millioner å kjøpe leilighet for - men brennhett boligmarked i Oslo ga ham et sjokk
Økonomiprofessor advarer: - Kan nærme seg en investeringsboble
Her har boligprisveksten vært vill de siste årene
LOGG INN FOR Å LESE:
Kan ikke boligprisene falle?
(DN+)
- Vi trenger en normal prisutvikling
