Prisen for en hytte ved sjøen er i gjennomsnitt 1,7 prosent høyere enn for et år siden, viser årsrapporten for fritidseiendommer fra Eiendom Norge.

Les også: Så mye dyrere har sjøhyttene blitt på ett år

Oversikt over kommunene med de dyreste sjøhyttene. GRAFIKK: Eiendom Norge
Oversikt over kommunene med de dyreste sjøhyttene. GRAFIKK: Eiendom Norge

Den aller dyreste hyttekommunen ved sjøen er Lillesand i Aust-Agder med en gjennomsnittspris på 5.020.417 kroner per hytte.

Deretter følger Tjøme og Sandefjord i Vestfold med en snittpris på henholdsvis 4.852.955 og 4.638.000 kroner for en sjøhytte.

Hvaler, Fredrikstad og Kragerø er hytte- kommunene med flest omsetninger sist år.

Meglerhuset Sædberg i Kristiansand har hittil i år solgt tolv fritidseiendommer ved sjøen for over 60 millioner kroner, opplyser eiendomsmegler og fagansvarlig Gustav J. Sædberg.

Nylig solgte han blant annet Tore Lies hytte for 22 millioner kroner til SG-sjef Eivind Gunvaldsen, men Sædberg har kjøpere i "alle" prisklasser.

- Vi synes markedet er bra sammenlignet med hvordan det har vært de siste årene, sier han.

«Utsolgt» for dyre hytter

Det siste året har det i gjennomsnitt tatt 107 dager å selge en sjøytte, ifølge Eiendom Norges rapport. Dette er en nedgang på 18 dager, fra 125 dager for samme periode for et år siden.

Raskest gikk det å selge fritidsbolig på Nesodden med et snitt på 46 dager. Tregest gikk det i Lillesand med et snitt på 249 dager.

Megler Gustav Sædberg ved Meglerhuset Sædberg.
Megler Gustav Sædberg ved Meglerhuset Sædberg. (Foto: Tomm W. Christiansen)

Kjøperne på Sørlandet er selektive, melder Sædberg.

- De vet hva de vil ha, og da bruker de også litt tid på å finne det rette. Det er ikke slik at folk byr på det første de finner, forklarer megleren.

Sædberg er likevel «utsolgt» for hytter i det øverste prissjiktet. I løpet av de siste ukene har hyttene i 20 millioner kronersklassen blitt revet bort.

- Det er et marked som vi nå ikke har mer å selge i. Der er det behov for å få ut flere eiendommer, forklarer han.

Lavere pris

Den generelle trenden er imidlertid at selgerne ikke oppnår prisantydning, skriver Eiendom Norge i en melding torsdag.

Omsatte hytter har i løpet av det siste året blitt solgt 1,9 prosent under prisantydning.

Flest hytter til salgs er det nå i Lindenes, Kragerø og Lyngdal.

– Det selges flere dyrere hytter nå enn på flere år, noe vi ser i at gjennomsnittsprisene i mange hyttekommuner øker. Likevel er det mange hytteselgere som får en lavere pris enn hva de forventer. Det viser at markedet fremdeles er selektivt i mange områder, sier administrerende direktør Christian Dreyer i Eiendom Norge i meldingen.

Vil ha norgesferie

Sædberg i Kristiansand opplever at en del hytteeiere beholder fritidsboligen i flere år enn tidligere.

Dette tror sørlandsmegleren henger sammen med at standarden på hyttene har økt.

- Innlagt vann, strøm og internett gjør at hyttene brukes mer gjennom hele året, forklarer han.

Når kronen i tillegg er såpass svak som den er, velger flere å feriere hjemme i Norge, tror Sædberg.

- Undersøkelser viser at færre har planer om å kjøpe fritidsboliger i utlandet enn før, sier han.

 

Les også: Ny salgsrekord i nyboligmarkedet

Oljeservice-ansatte måtte hentes av ambulanse

De sikre mastergradene

Hør DNs siste podcast om offshore-lønninger og Statoil-kritikk, bank-konkurranse og renten

 

Se DNtv:

Slik kan du ta undervannsbilder med mobilen:

Slik kan du ta undervannsbilder med mobilen
DNs fotograf og fridykker Aleksander Nordahl tester undervannsdeksel til mobil og gir deg tipsene du trenger for å sikre feriebildene i vann.
04:36
Publisert:
 (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.