64 millioner boliger har stått ubebodde i Kina de siste seks månedene

I tillegg er seks milliarder kvadratmeter eiendom under bygging i Kina, skriver Dagens Næringsliv.

- Dette tilsvarer 80.000 30-etasjers skyskrapere. Kinas boligboble overgår subprimekrisen både i omfang og konsekvenser dersom ting skulle begynne å falme, sier analytiker Martin Sommerseth Jaer hos Arctic Securities.

- Skremmende sammenblanding av roller
Sommerseth Jaer følger de fremvoksende markedene tett - og spesielt Kina, hvor han studerte i to år. De siste 20 månedene er det blitt lånt ut over 2200 milliarder dollar i Kina, tilsvarende halvparten av størrelsen på den kinesiske økonomien.

- 40 prosent av lånene har gått til investeringsselskaper eid av lokale myndigheter. De bruker stigende tomtepriser som sikkerhet. I mine øyne kan dette være historiens største feilallokering av kapital. Ikke bare står eiendomsmarkedet alene for rundt en fjerdedel av den økonomiske veksten i Kina. Salg av tomter er inntektskilde nummer én for lokale myndigheter. Det er en skremmende sammenblanding av roller. Får du en kollaps i prisene, tror jeg du vil se noen millioner sinte kinesere gå ut i gatene. Noe tilsvarende skjedde i Shanghai da aksjemarkedet krakket i 2008. Dette vil bli mye verre, sier Sommerseth Jaer til DN.

Boligprisene, målt i 70 kinesiske byer, steg 9,3 prosent på årsbasis i august, mot ventet 10,0 prosent, melder China Information News, avisen til Kinas statistiske byrå, ifølge Bloomberg News fredag. I juli var prisveksten 10,3 prosent, ifølge TDN Finans.

- Fortsatt mange svakheter
Eksperter som følger Kina har lenge advart mot eiendomsmarkedet.

Også kinesiske myndigheter er bekymret, men har prøvde å stagge den verste spekulasjonen ved å øke egenkapitalkravene til eiendomsspekulanter som allerede har flere boliger.

- Risikostyringssystemene i den kinesiske banksektoren har fortsatt mange svakheter. Vi må ikke overse de skjulte risikoene og farene, sier styreformann Liu Mingkang i China Banking Regulatory Commission.

Les også: 64 millioner boliger står tomme i Kina

Frykter kollaps i Kina

På innsiden: Kina-boblen

Kina er «forsiktig optimistisk»

- Når Kina-boblen sprekker er vanskelig å si

- Kan være en ny finansiell tsunami (Vilkår)Copyright Dagens Næringsliv AS og/eller våre leverandører. Vi vil gjerne at du deler våre saker ved bruk av lenke, som leder direkte til våre sider. Kopiering eller annen form for bruk av hele eller deler av innholdet, kan kun skje etter skriftlig tillatelse eller som tillatt ved lov. For ytterligere vilkår se her.