Kari Due-Andresen

Investorenes risikoappetitt avtar, og leiemarkedet kjølner

Optimismen ved inngangen til året er blitt byttet ut med risikoaversjon. I markedet for næringseiendom fører det til en todeling.

Kari Due-Andresen

Teknologi kommer og går – kontoret består

Kontorets død er spådd av mange de siste årene, og nå er det KI skal utradere arbeidsplasser. Men fakta og historiske erfaringer gir ingen grunn til panikk.

Kari Due-Andresen

Lavthengende grønne frukter

Trolig vil ikke myndighetenes famling påvirke etterspørselen etter grønne bygg i særlig grad.

Kari Due-Andresen

Vil du kjøpe et hotell?

Det har nemlig blitt mer populært i det siste – investorinteressen for hotellsegmentet har tatt seg markert opp. Norge utmerker seg som en attraktiv destinasjon.

Kari Due-Andresen

Usikkerhet og opprusting gir økt lagerbehov

Handelsbarrierer og militær opprusting kommer til å øke behovet for logistikk- og produksjonsbygg i Norge og Europa.

Kari Due-Andresen

Tilbake til kontoret

Etter noen år med mye hjemmekontor vender ansatte verden over tilbake til kontorene. Denne og fire andre trender bedrer markedsutsiktene for kontoreiendom.

Kari Due-Andresen

ESG-pisken har begynt å virke i eiendomsmarkedet

I markedet for næringseiendom ser vi at leietagere nå utelukker bygg fordi de ikke er grønne nok. Det driver frem konkrete, grønne tiltak fra gårdeiere og investorer.

Kari Due-Andresen

Lagerbyggene er fulle, og handelskrig kan føre til «mer på lager»

Lager- og logistikkareal tilsvarende 2600 fotballbaner er blitt bygget langs motorveiene fra Gardermoen via Oslo til Moss de ti siste årene. Det er ikke nok, og leieprisene stiger.

Kari Due-Andresen

Optimismen brer seg i markedet for næringseiendom

Rentekutt, myk landing og ivrigere långivere har bidradd til at omsetningen av næringseiendom har tatt seg markant opp i år.

Kari Due-Andresen

Kontorleieprisene øker friskt

Fram til i dag har leieprisene steget mest i Oslo sentrum og i finansdistriktene. Fremover regner vi med at bærekraftshensyn blir en viktig prisdriver i kontormarkedet.

Kari Due-Andresen

Frykt for «kontordød» avløst av prispress i leiemarkedet

Pandemi, prisvekst og renteøkning bremset byggingen av nye kontorbygg, og kontoristene er tilbake på jobb. Kamp om kontorarealene vil trolig presse opp leieprisene fremover.

Kari Due-Andresen

Mer på lager?

Du synes kanskje lagereiendom høres skittent og usexy ut? Det synes ikke eiendomsinvestorer – og prisingen tar innpå kontorsegmentet.

Kari Due-Andresen

Det verste trolig over for næringseiendom

I markedet for næringseiendom har verdiene falt og aktiviteten bremset opp gjennom det siste året. Nå ser det endelig ut til at det verste er over.

Kari Due-Andresen

En hyggelig hotellhistorie

Det var ingen fest å drive eller eie hotell under pandemien. Siden koronarestriksjonene ble opphevet, har imidlertid utviklingen vært svært hyggelig for hotellene.

Kari Due-Andresen

Ingen tegn til «kontordød» i Norge

Fra USA hører vi om omfattende «kontordød» etter pandemien – mange sitter mye på hjemmekontor fortsatt. Undersøkelser peker mot at det hverken er eller vil bli slik i Norge.

Kari Due-Andresen

Bremsene på i markedet for lagerbygg

Høye renter og økonomisk usikkerhet rammer også markedet for lagerbygg. Men noen gjør det fortsatt godt.

Kari Due-Andresen

Luksusforbruket lever sitt eget liv

Leieprisene for de beste lokalene i Oslos ypperste handlegater har steget med hele 50 prosent det siste året.

Kari Due-Andresen

Frykt og tro i boligmarkedet

Svært høye byggekostnader og svekket etterspørsel bremser igangsettingen av nye boliger. Likevel blir tomter for boligutvikling omsatt til gode priser i et ellers tregt marked.